Sprawdzenie działki przed zakupem – zanim podpiszesz umowę

Dla osób, które chcą szybko odsiać ryzykowne działki jeszcze na etapie ogłoszeń.

Zakres:
🔹 Analiza formalno-prawna (online)
– sprawdzenie księgi wieczystej:
– weryfikacja podstawowych danych ewidencyjnych działki (EGiB).
🔹 Analiza planistyczna
sprawdzenie:
– czy działka jest objęta MPZP lub WZ,
– podstawowego przeznaczenia terenu,
– czy w ogóle możliwa jest zabudowa mieszkaniowa.
🔹  Analiza dostępu do drogi publicznej,

Dla klientów, którzy chcą realnie zabezpieczyć zakup.

Zakres:
🔹 Wszystko z pakietu BASIC, plus:
🔹 Rozszerzona analiza planistyczna
– szczegółowa interpretacja MPZP / WZ;
🔹 Media i uzbrojenie terenu
weryfikacja dostępności:
– wody,
– kanalizacji,
– prądu,
– gazu,
– informacja, co faktycznie jest w pobliżu, a co tylko „w planach”.
🔹 Uwarunkowania terenu (analiza mapowa)
– ukształtowanie terenu,
– obszary zalewowe,
– potencjalne problemy terenowe widoczne w danych publicznych.



„Najczęściej wybierany„

Dla osób, które chcą mieć maksymalną pewność przed zakupem i oczekują opinii eksperta opartej na dokumentach + terenie.

Zakres:
🔹 Wszystko z pakietu STANDARD, plus:
🔹 Wizja lokalna w terenie
– wyjazd na działkę,
– ocena rzeczywistego stanu terenu,
– weryfikacja granic w terenie (bez wznawiania),
– dokumentacja fotograficzna.
🔹 Analiza granic i stanu faktycznego
– porównanie danych ewidencyjnych z terenem,
– identyfikacja potencjalnych konfliktów granicznych,
– ocena ryzyka sporów sąsiedzkich.
🔹 Raport końcowy PREMIUM (PDF)
uporządkowany raport zawierający:
– część formalno-prawną,
– część planistyczną,
– część terenową,
– mapy poglądowe,
– tabela ryzyk + rekomendacje dalszych działań,
– checklistę „Co zrobić po zakupie działki”.



„Rekomendowany przez geodetę”